Наличие ограничений и обременений в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) в отношении объекта капитального строительства может стать причиной приостановления учетно-регистрационных действий.
С 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 08.08.2024 № 307-ФЗ, устанавливающий трехлетний срок для освоения земельных участков, находящихся в границах населенных пунктов, а также садовых и огородных земельных участков. Этот закон призван положить конец эпохе заброшенных земель, открывая путь к их рациональному и эффективному использованию.
В России активно реализуется программа социальной догазификации жилых домов. С 2024 годав программу включены садовые товарищества в границах населенных пунктов.
Одним из обязательных условий для участия – дом на садовом участке должен иметь назначение «жилой», права на него зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Рынок коммерческой недвижимости России в 2025 году переживает трансформацию: высокая ключевая ставка (18–22%) сократила объемы нового строительства на 27%, но спрос на качественные объекты продолжает расти.